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谨防装修报价单的陷阱谨防“坑爹”猫腻

谨防装修报价单的陷阱谨防“坑爹”猫腻
  
  房子装修得不好,那是技术、审美问题。但是如果被装修公司给坑了,那就是智商问题了。对于这种行为怎么能忍,但很多时候由于装修合同内容不够详尽而只能吃哑巴亏。所以,不仅是为了能装修更好更顺利进行,也为了自己的尊严,一定要谨慎地防范装修报价单上的陷阱。
 
  1、拉低某个单项价格
 
  在看报价单的时候要注意,不要只盯住某个项目的单项价格,要综合人工费、损耗等各方面因素来判断该项目的整体价格,另外也要注意的是,同样不要只看总价,要关注每一个单项的价格,看是否合理,如果有和实际相差较多的项目,应该仔细问一下装修公司缘故。
 
  2、“遗漏”某些硬装修主材
 
  有些装修公司会故意在报价单上遗漏某些主材,业主看到整体报价往往会因为满足价格而爽快签订合同,但是接下来就会出现装修公司为这些遗漏的项目不断加钱的戏码,想要避免这种情况,业主应该要求装修公司在合同装修效果图及价格上写清楚所有主材,并且标明是需要业主买还是装修公司提供。
 
  3、施工工艺含糊不清
 
  只看数字不看文字是很多业主都会犯的错误,数字固然重要,但是文字上的猫腻也是有的,每个工程都有相应的施工工艺要求,如果中间有一个漏项的话可能就会给以后的生活带来很多的不便,例如墙面掉漆、卫生间渗水等问题都是施工工艺不过关所导致的,因此在装修前业主应该先了解一些基本的装修知识,定期去现场监督,这样可以起到一定的防范作用。
 
  4、模糊品质、级别、规格
 
  不规范的装修公司经常会用到这个伎俩,报价单上写明了需要的材料数量,但是却没有说选用的品质、品牌以及规格等参数,因此在制定报价单时,应该要求装修公司尽可能的写明每项要素,同时在施工的时候要检验一下相关材料是否跟合同中标明的相符合。
 
  5、偷换计量单位
 
  这招业主基本上很难看出来,因为往往关注的只是数北京室内装修价格字却不是单位,而懂的人就会知道这其中差的价格是很大的,装修公司往往会钻这个空子,例如定做一个鞋柜,报价单上标注的是“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似合理,但是对鞋柜的尺寸大小没有做出说明,因此在报价单中,应该要求装修公司按照实际面积来计算,而不是“项”做单位。
 
  ◆收费项目越细越好
 
  装修报价单的重要性在于,不仅在装修前帮业主明确了整个装修的大致价格,也规定了施工中所选用的材料、施工工艺,减少了装修公司偷工减料、以次充好的可能性,为装修保驾护航。正是因为报价单的这种重要性,对于不懂装修的业主来说,报价单反而成为装修公司“坑爹”的一大手段。
 
  例如一些装修公司在指定报价单时,不会详细列出收费项目,为后期施工留下隐患。比如刷漆项目,报价单中可能有单价,也有刷漆的面积,看似得出一个大致的工程报价北京装修报价。但报价单中没有明确油漆的品牌、刷漆的工艺(使用什么底漆、刷多少遍漆、怎样的刷漆手法等),甚至刷漆面积如何计算业主也无从得知。在施工时,选择价格便宜、劣质的油漆,本来应该刷两遍漆,由于报价单没有规定施工工艺,实际操作只刷一遍,出现施工缺陷。
 
  为了避免这些问题,在制定装修报价单时,收费项目应当越详细越好。建议可以按照空间进行细分报价,比如厨房、卧室、客厅、玄关、卫生间等,各个空间需要做哪些项目、每个项目所用到的材料是什么品牌(即使是水泥、电线等基材,也要表明品牌、数量和价格,避免施工时使用劣质材料)、数量多少、施工工艺如何以及人工费用多少,每个空间小计费用再汇总。
 
  ◆慧眼识出漏项和多余项目
 
  除了含糊项目的具体收费细节之外,装修公司还可能通过漏项和多余项来增加利润。比如,在写报价单时,漏掉一些本来需要的项目,减少装修预算,等到施工时北京装修价格表才说服业主加项,增加总体价格。常见的一个漏项是电位和插座的安装,例如在卧室之内,报价单可能只报3个电位和插座,但事实上从业主使用考虑,空间内可能需要6个电位。在跟业主摆事实、讲道理之后,业主只能无奈接受装修公司的建议,最后导致整体费用的增加。
 
  多余项常常出现在单位计价的项目,比如按照米数计算的电线,按照面积计算的油漆、水泥等项目。装修公司在一开始可能报了相对较多的数量,但工程施工的数量并不需要那么多,多报的数量成为装修公司的收益来源之一。
 
  要识破装修公司漏项、多余项的猫腻,要求业主本身对装修有一定的了解,清楚各个空间需要哪些施工项目、项目工艺如何操作以及不同建材的品牌优劣,具有很强的专业性。不想自己烦恼这些问题的业主,也可以找第三方监理看报价单。专业的监理人员熟知行业的“潜规则”,对于建材品牌、施工都比较熟悉,可以帮业主揪出不合理报价。
  北京红顺发装修公司,本公司专注于家庭装修设计网,提供2016装修效果图,免费预算装修报价,定制装修方案,免费上门量房。
点击次数:  更新时间:2016-09-30 13:04  【打印此页】  【关闭